EYとは、アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドのグローバルネットワークであり、単体、もしくは複数のメンバーファームを指し、各メンバーファームは法的に独立した組織です。アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドは、英国の保証有限責任会社であり、顧客サービスは提供していません。
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不動産／ホスピタリティ／建設
不動産・ホスピタリティ・建設を手掛ける企業が、今日の成功と明日の成長を導くソリューションとのバランスを両立するための支援を行います。
不動産・ホスピタリティ・建設業界は、資本のグローバル化、資産をめぐる競争の激化、新興テクノロジー出現、顧客の人口動態の変化を受け、投資を成功に導く従来のアプローチを考え直す必要に迫られています。競争力を維持するには、保有不動産を新たに体系化する選択肢を探求し、経営効率を高め、ポートフォリオのバランスを取り投資利益率を最大化させなければなりません。同時に、デジタルディスラプション（創造的破壊）を克服し、顧客の嗜好をより深く理解することも求められています。
EYはこれらの企業と共に、デジタルイノベーションの活用や、変化の速い市場を切り抜けるためのより大胆で機敏なアプローチの採用に取り組んでいます。EYはチーム一丸となり、経営を合理化し、リスクを特定してその軽減につなげ、顧客とより良い関係を構築することで投資利益率を高め、業績を向上させる支援を行います。
企業会計ナビ
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第1回では「不動産業の事業と会計の概要」について解説します。
2024年6月27日
EY 新日本有限責任監査法人
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第2回では「不動産分譲業の事業と会計の特徴」について解説します。
2024年6月27日
EY 新日本有限責任監査法人
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第3回では「不動産賃貸業の事業と会計の特徴」について解説します。
2024年6月27日
EY 新日本有限責任監査法人
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第4回では「保有目的の変更・不動産の時価」について解説します。
2024年6月27日
EY 新日本有限責任監査法人
不動産業の特徴と会計の概要を説明し、不動産業の中から不動産分譲業、不動産賃貸業を取り上げ、不動産の保有目的の変更と会計処理、不動産の時価について解説します。第5回では「新収益認識基準が不動産業に与える影響」について述べます。
2020年12月1日
EY 新日本有限責任監査法人
情報センサー
不動産を流動化することで、不動産のオフバランスによる財務指標の改善、不動産に係るリスクの移転、流動化後の継続的関与による収入確保や不動産のブランディング維持などのメリットを得ながら、資金調達が可能となります。本稿では、不動産流動化を行う際の譲渡人におけるSPEの連結範囲及び譲渡人が会計処理を検討する上でのポイントを概説します。
2024年10月23日
EY 新日本有限責任監査法人
不動産業における非化石価値取引の概要と非化石証書購入時の会計処理
日本政府は、2050年までにカーボンニュートラル、脱炭素社会の実現を目指すことを宣言しており、不動産業において、この目標を達成するための手段である非化石価値取引に注目が集まっています。
2022年10月31日
EY 新日本有限責任監査法人
都市再開発事業において必要とされる法律・会計・税務・資産評価の理解
都市再開発事業においては、各ステークホルダーがWin-Winな状態を構築できる仕組みを形成することが重要であり、そのためには都市開発法をはじめとした法律、会計・税務、資産評価それぞれの理解が不可欠です。
2021年8月2日
EY 新日本有限責任監査法人
海外におけるKAMの海外事例分析の結果見えてきた不動産業界に特徴的な項目として、①保有不動産の評価②収益認識の2点について先行事例を紹介します。
2020年3月31日
EY 新日本有限責任監査法人
書籍
この書籍は不動産流動化について、実務でよくある50の設例を用いて解説しています。不動産譲渡側の連結範囲の検討から具体的な会計処理、収益認識基準・新リース基準案・減損などの実務論点、スキームごとの法務上の留意点までわかりやすく解説しています。また、不動産取得側の主要な会計・税務処理、税務上のストラクチャー比較にも言及しています。
2024年6月12日
EY Japan
本書は、「図解」「専門用語少なめ」「キャラクター」による解説で、会計処理に関するモヤモヤ感を「スッキリ」させることを狙いとしています。原則、1テーマ1見開きだから、調べたいところだけのつまみ読みもOK！難しい割引現在価値のしくみ、減損会計やリース会計など、各会計基準での算定方法についてわかりやすく解説しています。
2023年10月3日
EY Japan
本書はアセットマネジメントに関する規制から会計処理・開示、内部統制のポイントについて解説しています。第2版では、時価算定会計基準等の適用やGIPS基準改訂等をフォローし、投資信託の併合や不動産投資法人の合併の会計処理について解説を追加しています。VC&ファンドについては新章を設けて会計処理・開示・内部統制を詳説し、委託業務内部統制評価についても実務指針の見直しを踏まえ再整理した、実務担当者必携の一冊です。
2022年11月16日
EY Japan
本書では、都市再開発事業に関わる方に不可欠な都市再開発法をはじめとした法律、関連する会計、税務等を解説しています。■市街地再開発事業と土地区画整理事業に分けて解説■第一種市街地再開発事業については、権利者、転出者、保留床取得者別に会計・税務を詳説！■実務上論点となる従前資産と従後資産の評価にも言及
2021年4月20日
EY Japan
不動産取引について、取得・開発、保有、運用、賃貸借、仲介、売却、除却といった取引ごとに、会計・税務処理をQ&A形式で解説しています（第4版）。
2019年6月21日
EY Japan
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円安の影響によって外資系不動産ファンドの進出が続く中、EYではREIT、TMKなどの不動産投資に必要な記帳代行、開示資料作成、税務申告書作成を始め、SPCなど不動産ビークルに関わる会計・税務サービスをワンストップで提供します。また、所有物件に対する固定資産税について、適正に評価されているかどうかを検証する固定資産税評価額適正化サービスほか、CRE戦略についてもサポートします。
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