売却した固定資産の固定資産税を納付した場合、どのような会計処理を行うのでしょうか。
固定資産税は、毎年1月1日現在、市町村の固定資産課税台帳に土地、家屋または償却資産の所有者として登録されているものに対して課税されるため、不動産を売却した後でも売主に納付義務があります。固定資産税は、契約日（引渡日）を境に売主と買主が日割計算により負担することが一般的ですので、対象不動産を保有していた期間に対応する部分は租税公課、売却後の期間に対応する部分は購入者から徴収した金額を預り金として処理した上で納付時に取り崩すことになるものと考えられます。
仕訳例
前提条件
① 6月1日土地売却時の仕訳
※ 730÷365日×214日（6月1日～12月31日）＝428
② 6月30日固定資産税納付時の仕訳
EYとは、アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドのグローバルネットワークであり、単体、もしくは複数のメンバーファームを指し、各メンバーファームは法的に独立した組織です。アーンスト・アンド・ヤング・グローバル・リミテッドは、英国の保証有限責任会社であり、顧客サービスは提供していません。
EY | Assurance | Consulting | Strategy and Transactions | Tax
About EY
EY is a global leader in assurance, consulting, strategy and transactions, and tax services. The insights and quality services we deliver help build trust and confidence in the capital markets and in economies the world over. We develop outstanding leaders who team to deliver on our promises to all of our stakeholders. In so doing, we play a critical role in building a better working world for our people, for our clients and for our communities.
EY refers to the global organization, and may refer to one or more, of the member firms of Ernst & Young Global Limited, each of which is a separate legal entity. Ernst & Young Global Limited, a UK company limited by guarantee, does not provide services to clients. For more information about our organization, please visit ey.com.
© EYGM Limited. All Rights Reserved.
EYG/OC/FEA no.
ED MMYY
This material has been prepared for general informational purposes only and is not intended to be relied upon as accounting, tax, or other professional advice. Please refer to your advisors for specific advice.
本ウェブサイトを運用する上で不可欠なクッキーに加え、利用者の利便性とEYのサービス向上のために、次の種類のクッキーを使用しています。機能性クッキー：利用者の操作性を向上させるために使用します（例：選択した設定の記憶）。パフォーマンスクッキー：ウェブサイトのパフォーマンスを測定し、利用者のサイト上での利便性を向上させるために使用します。広告／ターゲティングクッキー：広告キャンペーンを行う第三者の広告サービス提供者により設定されるもので、利用者に関連性の高いコンテンツを提供することができます。
ブラウザーの「トラッキング拒否」設定が有効になっていることを確認したため、広告／ターゲティングクッキーは自動的に無効化されます。
クッキーの使用への同意は、ウェブサイトの各ページ下部にある「リーガル & プライバシー」から、いつでも取り消すことができます。
詳細はEYのクッキーポリシー（cookie policy）をご覧ください。
