賃貸等不動産とは、棚卸資産に分類されている不動産以外のものであって、賃貸収益又はキャピタルゲインの獲得を目的として保有されている不動産（ファイナンス・リース取引の貸手における不動産を除く）をいい、物品の製造や販売、サービスの提供、経営管理に使用されている場合は含まれません。
投資不動産、将来の使用が見込まれていない遊休不動産のほか、それら以外で賃貸されている不動産が賃貸等不動産の対象となります。
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