Grundsteuerreform: Digitale Hilfe leistet PropEY

Was EY für Sie tun kann

Als weltweit aktives Beratungsunternehmen ist EY mit verschiedenen Problemen der Datenbeschaffung für die Immobilienbewertung vertraut. Die digitale Tax-Anwendung PropEY ist Bestandteil der EY Real Estate Tax Suite und flexibel anpassbar konzipiert, um die für die Grundsteuerberechnung erforderlichen Immobiliendaten zu erfassen, die Steuererklärungen automatisch zu erstellen und die Bescheide digital zu prüfen. Relevante Daten können manuell erfasst oder über entsprechende Schnittstellen aus anderen Systemen bzw. Datenquellen eingelesen werden. Dies erleichtert insbesondere bei großen Immobilienbeständen die Berechnungen. Weitere Angaben wie Bodenrichtwerte oder aktuelle Hebesätze der Gemeinden werden – soweit bereits möglich – von externen Quellen abgerufen und im Rahmen der Berechnung berücksichtigt, sodass sich eine manuelle Eingabe erübrigt. Das Tool kann aber noch einiges mehr:

• PropEY wird laufend an die aktuelle Rechtslage angepasst und wird auch die vom Bundesmodell abweichenden Landesgrundsteuermodelle berücksichtigen.

• Sie können PropEY sowohl als Software als auch als Servicelösung nutzen und EY als starken digitalen Partner an Bord haben oder das Tool direkt in Ihre Systemlandschaft integrieren.

• In PropEY können die erforderlichen Daten manuell, über eine Import-Vorlage oder über eine offene Schnittstelle eingepflegt werden. Gerne entwickeln wir auch mit Ihnen gemeinsam individuelle Schnittstellenlösungen.

• Von der Datenerfassung bis zur Bescheidprüfung: PropEY bildet den gesamten Prozess der Grundsteuerveranlagung End to End ab.

• Durch zugewiesene Benutzerrollen können Sie Zugriffsrechte in PropEY nach Ihren betrieblichen Erfordernissen vergeben.

• PropEY kann Ihr Auftakt zu einer ganzheitlichen Lösung im Bereich der Immobilienbesteuerung sein. Zukünftig lassen sich in der EY Real Estate Tax Suite die Themen Grundsteuer, Grunderwerbsteuer sowie Erbschaft- und Schenkungsteuer von einem zentralen Ort aus steuern.
   

Handeln bereits jetzt zu empfehlen

Auch wenn die Reformänderung erst ab 1. Januar 2025 Anwendung findet, empfehlen wir Ihnen, sich bereits jetzt intensiv mit dem Thema der Grundsteuer auseinanderzusetzen. Aus unserer täglichen Beratungspraxis wissen wir, dass die für die Grundsteuerwertermittlung erforderlichen Daten überwiegend nicht zentral, lediglich in unstrukturierter Form oder teilweise sogar noch gar nicht digital vorhanden sind. Des Weiteren wird die Finanzverwaltung voraussichtlich bereits ab 2022 mit der Wertfeststellung beginnen. Daher ist es wichtig, diese Daten bereits jetzt zu identifizieren und entsprechend vorzuhalten. Gerne unterstützen wir Sie hierbei.