- Niemcy: Wdrożenie nowych obowiązków sprawozdawczych UBO dla podmiotów zagranicznych posiadających bezpośredni lub pośredni udział w niemieckich nieruchomościach
Niemiecka ustawa o egzekwowaniu sankcji II, która weszła w życie 28 grudnia 2022 r., wprowadza nowe obowiązki dla podmiotów spoza Niemiec w zakresie zgłaszania ich tzw. "Ultimate Beneficial Owner(s)" (UBO) do niemieckiego rejestru UBO, jeśli albo bezpośrednio, albo pośrednio (poprzez udziały) posiadają niemieckie nieruchomości. Ma to duże znaczenie dla niemieckich struktur przychodzących i struktur funduszy posiadających niemieckie nieruchomości w świetle wysokich kar, które mogą być nałożone w przypadku nieprzestrzegania przepisów.
Zgodnie ze dotychczasowymi przepisami podmioty zagraniczne, które nowo nabyły nieruchomość w Niemczech, były już zobowiązane do zgłoszenia swoich UBO w niemieckim rejestrze UBO, chyba że miały zastosowanie pewne wyjątki. Ten obowiązek sprawozdawczy został obecnie rozszerzony, aby objąć również istniejące niemieckie posiadanie nieruchomości, czy to bezpośrednio, czy poprzez udziały w spółce będącej właścicielem nieruchomości. Termin zgłoszenia upływa 30 czerwca 2023 roku.
Podatnicy (a dokładniej podmioty zagraniczne), którzy posiadają w swojej strukturze niemieckie nieruchomości, powinni zacząć sprawdzać, czy i w jakim zakresie podlegają nowym obowiązkom sprawozdawczym. Oprócz bezpośredniej własności w niemieckich nieruchomościach wszystkie 90% lub więcej udziałów w PropCos, które istniały w dniu 28 grudnia 2022 r. lub po tej dacie, powinny być uwzględnione w przeglądzie, nawet jeśli są poniżej 95% i tym samym nie powodowały niemieckiego podatku od przeniesienia nieruchomości na starych zasadach.
Nawet transakcje udziałów w niemieckich strukturach przychodzących, które pochodzą z długiego okresu czasu, mogą wywołać obowiązek sprawozdawczy.
Zobacz więcej: Germany implements new UBO reporting obligations for foreign entities with direct or indirect ownership in German real estate (ey.com)
- Szwajcaria: Znaczące podniesienie oprocentowania "safe harbor" na 2023 r.
Szwajcarska Federalna Administracja Podatkowa (SFTA) opublikowała oprocentowanie safe harbor na rok 2023 dla franka szwajcarskiego (CHF) i walut obcych dla kredytów udzielanych akcjonariuszom i podmiotom powiązanym oraz od nich. Stawki znacząco wzrosły w stosunku do stawek z 2022 roku.
Nowe oprocentowanie "safe harbor" obowiązuje w roku kalendarzowym 2023 (okres od 1 stycznia 2023 do 31 grudnia 2023).
Podwyższone oprocentowanie "safe harbor" zasadniczo pozwala na wyższe odliczenia kosztów odsetkowych od zadłużenia podmiotów powiązanych spółek szwajcarskich. Z drugiej strony, może zaistnieć konieczność zwiększenia odsetek od należności od podmiotów powiązanych posiadanych przez spółki szwajcarskie w celu zapewnienia zgodności ze stopą "safe harbor". Kluczowe znaczenie ma zapewnienie zgodności na rok kalendarzowy 2023 lub potwierdzenie, że odsetki odbiegające od stopy "safe harbor" są na warunkach rynkowych i odpowiednio udokumentowane. W przeciwnym razie mogą pojawić się niekorzystne implikacje w zakresie szwajcarskiego podatku dochodowego od osób prawnych oraz podatku u źródła.
Zobacz więcej: Switzerland significantly increases safe harbor interest rates for 2023 (ey.com)
- Cypr: Aktualizacja listy jurysdykcji nie współpracujących z UE może spowodować podatek u źródła i inne implikacje
W dniu 14 lutego 2023 r. na posiedzeniu Rady do Spraw Gospodarczych i Finansowych ministrowie finansów Unii Europejskiej (UE) zatwierdzili zmienioną listę jurysdykcji niewspółpracujących (Lista UE). W szczególności w załączniku I dodano cztery jurysdykcje (Brytyjskie Wyspy Dziewicze, Kostaryka, Wyspy Marshalla i Rosja), natomiast w załączniku II usunięto Barbados, Jamajkę, Macedonię Północną i Urugwaj, a obecnie dodano Albanię, Arubę i Curaçao.
Z dniem 31 grudnia 2022 r. Cypr nałożył podatek u źródła na dywidendy, odsetki i należności licencyjne wypłacane podmiotom, które są zarejestrowane lub mają siedzibę w jurysdykcji, która jest wymieniona w załączniku I do wykazu UE.
Zobacz więcej: Cyprus | Update of EU list of non-cooperative jurisdictions may trigger withholding tax and other implications (ey.com)
- Turcja: Obniżenie do 0% podatku u źródła od transakcji wykupu akcji
Decyzja prezydencka nr 6791 została opublikowana w Dzienniku Urzędowym z dnia 14 lutego 2023 r. Decyzja obniża stawkę podatku u źródła (WHT) do 0% z 15% od kwot uznawanych za dywidendy wypłacane w wyniku transakcji odkupu akcji.
Zobacz więcej: Türkiye reduces withholding tax to 0% on share-buy-back transactions (ey.com)
Wstecz
Dalej
