Несмотря на увеличение спроса на офисы, эксперты отмечают снижение заполняемости офисов класса A в Астане из-за введения в эксплуатацию крупных объектов, таких как Абу-Даби Плаза, а также введение в эксплуатацию более доступных помещений класса Б на конец 3 кв. 2023.
В 2023 году вакантность офисов в Алматы составила менее 1%, что является рекордным показателем за последние 5 лет и свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в регионе.
Строительство офисных помещений класса А
Ожидается, что в период с 2024 по 2027 год в Казахстане будет наблюдаться рост строительства офисной недвижимости класса А. Согласно прогнозам общий объем ввода в эксплуатацию превысит 300 тыс. кв. м. Общий анализ и обзор показывает, что около 40% строящихся площадей класса А будут арендованы еще до завершения строительства. Таким образом, в рамках запланированного строительства офисов класса А ожидается, что объем рынка в Казахстане увеличится почти в 2 раза к 2027 году по сравнению с 2023 годом.