Nu kommer besluten för särskild fastighetstaxering

I dagarna kommer besluten för den särskilda fastighetstaxeringen 2023 (SFT 23). Taxeringsvärdena gäller från den 1 januari 2023 och ligger till grund för fastighetsskatten för kalenderåret 2023.

När besluten om särskild fastighetstaxering kommer så rekommenderar vi att man tittar igenom dem och stämmer av belopp och registreringar. Det är tyvärr vanligt med felregistreringar. Det är också viktigt att stämma av att Skatteverket beaktat alla yrkanden som angavs i deklarationen.

Hittar man någon avvikelse eller har man fått väldigt stora förändringar av sitt taxeringsvärde eller på annat sätt inte är nöjd med utfallet finns det möjlighet att ompröva eller överklaga besluten.

Ompröva innebär att Skatteverket ser över taxeringen igen och fattar ett nytt beslut. Detta är lämpligt när en fråga inte är så komplicerad eller när det handlar om rättelser av misstag.

Överklaga innebär också att Skatteverket ser över taxeringen igen och fattar ett så kallat obligatoriskt omprövningsbeslut. Om Skatteverket inte bifaller överklagandet överförs dock hela ärendet till förvaltningsrätten och en domstolsprocess inleds. Överklagande är något vi rekommenderar när frågan är mer komplicerad.

Omprövning eller överklagande kan begäras till och med utgången av det femte året efter taxeringsåret, det vill säga det går att begära omprövning eller överklaga SFT 2018 fram till den till 31 december 2023.

Att arbeta aktivt med sin fastighetstaxering ger oftast lägre taxeringsvärden och därmed en lägre fastighetsskatt. Det skulle alltså kunna innebära kostnadsbesparingar som ger möjlighet att till exempel höja bashyran eller sänka totalhyran och göra sig mer konkurrenskraftig. En bra möjlighet i rådande konjunkturläge.

Vi på EY har en grupp med experter inom fastighetstaxering och fastighetsskatt. Vi hjälper fastighetsägare att optimera fastighetsskatten. Hör av dig så ser vi vad vi kan göra för dig!