工作性质逐渐虚拟化,加上未来的出行模式,将会降低企业在超大城市发展的压力,以及为郊区和小城市带来发展的机会。
这将可能会带来深远而广泛的影响。核心商业区会因此而衰落吗?那么取而代之的又会是什么?每个城市都会设立的文化艺术设施将会如何改变?社区凝聚力以及社会资本会否下降,并从心理健康到员工士气,产生一连串的连锁反应?
关键问题:
- 大幅度转移到遥距工作模式,可能会为您带来哪些风险和挑战?
- 你的人才战略计划应如何适应遥距工作模式和新出行模式的未来?
- 在遥距工作模式和不费力便可出行的世界中,地理位置仍然重要吗?
城市化的发展将更加平衡
除了工作性质以及出行模式的转变外,还有数个因素亦导致城市化的发展更加平衡,相比起世界上的超大城市和重点发展区域,较小的城市和后工业城市都能蓬勃发展。
气候变化的侵袭、资源短缺、污染、基础设施的差距,和高昂的成本,将日益制约着特大城市和重点发展区域的吸引力及其发展能力。
同时,颠覆性的力量正在协助较小的城市实现增长:
- 科技: 包括增材制造(3D打印)、扩增实境 / 虚拟实境、物联网和人工智能等数码技术,令创新、协作和生产工具普及化、去中心化,开拓出不受地域限制的新途径,让人们可以参与全球经济活动。
- 全球化: 颠覆性创新可以从任何地方开始,并与全球团队一起成长,无论这些团队的成员是在成熟的重点发展区域、还是在其他地方。因此,公司和投资者越来越多地在成熟的重点发展区域之外,寻找新的机会。
- 人口统计数字: 千禧世代和越来越多的老年人均将城市宜居性、可负担性及流动性放在优先的位置,为重塑城市面貌带来新的机遇。
后工业城市资产正成为新的价值所在
对于后工业城市而言,他们在上一次的工业革命中取得了成功,但后来却追赶不上发展的速度,导致落后人前。而现在不断变化、更新的动力正正为后工业城市提供了复兴的新机会。 后工业城市填补了特大城市和重点发展地区所缺乏的:剩余的生产力。后工业城市的基础建设本已为庞大的人口以及经济体做好准备。同样,后工业城市的文化、公民意识、公共卫生和教育配套,也往往优于较小型城市的水平。
当人们逃离旧城核心区前往郊区时,那些似乎已经过时的城市设计、建筑和街区,随着人们的喜好向城市生活和工作的转变,已经重新受到重视。
二线和较小的城市将受益
以大学、医院和政府等机构作为基础,二线城市能够以较低的成本,提供特大城市和重点发展区域所拥有的发展动力。为了寻求较低的门槛进入市场、较低的生活费和较便宜的方法获得初创资源,为数不少的年轻人离开大都会区。
以印度为例,由于较小或二线的城市更容易获得资源和人才,越来越多的初创企业家离开,甚至避开重点发展区域,例如班加罗尔,而转向投资较小或二线的城市,例如斋浦尔、布巴内斯瓦尔、浦那和艾哈迈达巴德。
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2019年爱德曼全球信任度调查报告(2019 Edelman Trust report)
63%在加利福尼亞州(加州)的千禧世代正考虑离开加州,原因是三藩市湾区等地区的高昂楼价。
为了蓬勃发展,后工业化城市和较小城市必须利用重塑城市化的力量,成为创新平台,不仅在技术方面,而且在公共空间、基础设施和融资方面。在强调共同创造和新形式的公私合作的同时,城市发展不再是线性的,而更多的是让参与者能够对其社区进行创新。
位于芬兰的埃斯波,拥有约30万人口,是其中一个这样蓬勃地发展的小城市,基于它的可持续性、创新和以人为本的科技,它被命名为2018年年度智能社区(2018 Intelligent Community of the Year)。
芬兰埃斯波市议会议长、欧洲地区委员会第一副主席Markku Markkula表示:“埃斯波让其大学、学校、企业、初创企业和居民参与开放,并且由下而上的公共政策制定过程,打破了政府和社会资本之间的隔膜。埃斯波的目标是建立一个以人为本、科技及数码化技术为辅的城市。现在,埃斯波成功建立了一个以地方为基础的创新生态系统,不但有效地实现联合国可持续发展目标,并维持生活素质和保障人民的福祉。”
关键问题:
- 在重点发展城市内发展高成本的业务,值得吗?
- 随着数字化将创新普及化,你应该在哪个社区寻找下一个精彩的商业构思?
- 你的选址策略是否与你希望吸纳的人才所在的地区保持一致?
目标是建立一个以人为本、科技及数码化技术为辅的城市。
首席执行官和董事局应思考的问题:
- 我们如何将不断变化、更新的城市动力纳入我们的人才、设施和创新策略中?
- 城市格局的转变如何影响著市场以及我们的产品和服务?
- 我们是否已经准确地评估了城市的弹性,包括我们所拥有的设施以及供应链的合作伙伴?
- 不断变化的城市格局带来了哪些新的金融、收入和商业模式的机遇?
“重新绘画城市化”(Remapping Urbanization)的其中一章的之后会怎样?明日会如何?颠覆性的上升趋势,面向2018年及未来的大趋势》(What’s after what’s next? The upside of disruption, Megatrends facing 2018 and beyond (pdf)) 报告深入探讨了改变城市面貌的力量,以及在“创新社区”(Innovating Communities)的一章中可以找到对于有关后工业城市和小城市未来的见解。
结语
对于城市化的预测通常基于数量上:其未来将拥有更多城市、更多居民和更大的都市。但是,这所里探讨的城市化趋势则强调,未来并不是基于过去而成的线性推论。几股力量的融合将从根本上重塑城市和全球的格局,而这对企业、市民和政府来说,意义重大。